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在养老(lao)产业金融(rong)方面，创(chuang)新(xin)产融结合的可持续投融资模式。针对养老产业“重资产、长周期、多(duo)业态(tai)”特征，构建多层(ceng)次金(jin)融支持体系。一是多元化融资工具创新。在债权融资方面，开发养老社区专项债券、产(chan)业链供应(ying)链金融(rong)产品（如医疗器械应收账款(kuan)融资）。在股权融资方(fang)面，设立**引导基金，支持智慧养老、康复医疗等领域(yu)，推动企业登陆科创板(ban)、北交所。在资产证(zheng)券化(hua)方(fang)面，探索养(yang)老机构租金、护理保单现金流(liu)REITs化，盘活存(cun)量资(zi)产吸引(yin)长(zhang)期资本。二是产业链金融精(jing)准滴灌。聚焦老年教育、适老化改造等全链条(tiao)领(ling)域(yu)，提供专属金融方案(an)。例如为老年用品(pin)企业提供“研发贷(dai)款+知识产权质押”组合服务，为养老服务连(lian)锁品牌提供“并购融资+资金池管理”支持。三是(shi)风(feng)险缓释与退出机制建设。联合(he)**性融资(zi)担保机构设立养老产业风险补偿基(ji)金，建立项目评(ping)估与退(tui)出标准（如通过REITs、股权回购等方式(shi)实现资本退出），同时探索“保险+期货”模式对冲养(yang)老服务价格波动风(feng)险(xian)。

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