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在养老产业金融方面，创(chuang)新产融结合的可持续投融资模式。针对养(yang)老产业“重资产、长周(zhou)期、多业态”特征，构建多层次金融支持体系。一是多元化融资工具(ju)创新。在(zai)债权融资方面，开发养老社区专项债券、产业链(lian)供应(ying)链金(jin)融产品（如医(yi)疗器(qi)械应收(shou)账款融资）。在股权(quan)融资方(fang)面，设立**引导基金，支持智慧养(yang)老、康复医(yi)疗等领域，推动企业登陆科创板、北交所。在资产(chan)证券化方面，探索养老机构(gou)租金、护理(li)保单现金流REITs化，盘活存(cun)量资产吸引长期资本。二是产业链金融精(jing)准滴灌。聚焦老(lao)年(nian)教育(yu)、适老化(hua)改造(zao)等全链条领域，提供专属金融方案。例如为老年用品企业提供“研发贷款+知识(shi)产权(quan)质押”组合服务，为养老服务连锁(suo)品牌提供“并购融资+资金池管理”支持。三是风险缓释与退出机制建设。联(lian)合**性融资担保机构设立养老产业风险补偿(chang)基金，建立项目评估(gu)与退出标准（如通过REITs、股权回购等方式实现(xian)资本退(tui)出），同时探索“保险+期货”模式对冲养老服务价格(ge)波(bo)动风险。

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