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在养老产业金融方面🩰🍍👅，创新产融结合的可持续投融资模式💖🍋🌽🥻🍈。针对养老产业“重资产💗、长周期💝👙👡、多业态”特征🧅，构建多层次金融支持体系。一是多元化融资工具创新。在债权融资方面，开发养老社区专项债券🍓、产业链供应链金融产品（如医疗器械应收账款融资）。在股权融资方面，设立**引导基金，支持智慧养老、康复医疗等领域，推动企业登陆科创板、北交所💝🍓。在资产证券化方面💓👢💋🥾，探索养老机构租金👜、护理保单现金流REITs化👞💝🥒🩰，盘活存量资产吸引长期资本。二是产业链金融精准滴灌。聚焦老年教育🤬、适老化改造等全链条领域👡，提供专属金融方案。例如为老年用品企业提供“研发贷款+知识产权质押”组合服务💖，为养老服务连锁品牌提供“并购融资+资金池管理”支持。三是风险缓释与退出机制建设。联合**性融资担保机构设立养老产业风险补偿基金，建立项目评估与退出标准（如通过REITs🧅💘😡🍎、股权回购等方式实现资本退出）🥕🧡，同时探索“保险+期货”模式对冲养老服务价格波动风险🩳👛。

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截至2025年5月末，公司持有已开业+管(guan)理输出的吾悦广场共174座(zuo)，较2024年同期增加13座，商管规(gui)模持续扩张。截至2025年5月末，公司出租物业总建面达1604万方，公司1-5月(yue)累计实现商业运营总收入53.74亿元，同比(bi)增长12.0%，其中5月单月租金收入11.0亿元，同比增(zeng)长9.6%。公司2025年5月公司商业运营总收入为11.78亿(yi)元,环比提升3.79%，同比(bi)提升9.58%。

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1、6月6日，上海市商务委公示上海市实施2025年家电手机家装消(xiao)费补贴政策预拨垫资企(qi)业名单时披露，家电手机家装消费补贴采用支付立减方式补贴消费者，补贴资金(jin)由中央和地方财政分别负担。为缓解(jie)企业垫付资(zi)金压力，经会商市发展改革委、市(shi)财政局，拟分批次按照企(qi)业垫资额80%比例预拨资金(jin)，政策结束后(hou)经审计机构清算，按程序拨付剩余资金。第一批企业垫资的交易截止时间为3月23日，预(yu)拨(bo)回款资金96836万元已于4月中旬拨(bo)付至965家企业。第二批企业垫资的交易截止时间为5月11日(ri)，经收单机构初审、上海市商务委汇总审核(he)，拟预拨(bo)回(hui)款(kuan)资金101339万元(yuan)。

2、6月(yue)16日，澎湃新聞(wén)記(jì)者多(duo)方採(cǎi)訪(fǎng)穫(huò)悉，上海仍(reng)按現(xiàn)有(you)補(bǔ)貼(tiē)(tie)政筴(cè)，全品類(lèi)執行。記者註意到，不衕(tòng)省市，“國(guó)補(bu)”政筴落地方式也不(bu)儘(jǐn)相衕。上海傢(jiā)電(diàn)手機(jī)傢裝(zhuang)消費(fèi)補貼採用支付立減(jiǎn)方式補貼消費者(zhe)，補貼資金由中央咊(hé)地方財(cái)政分彆(biè)負(fù)擔(dān)。爲(wèi)緩(huǎn)解企業(yè)墊(diàn)付資金壓(yā)力，上海已分批次撥(bō)(bo)付資金(jin)。