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新城控股发布2025年5月经营简报👿，公司销售规模下降🥥🥕，销售排名有所下降🥭，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长🥾。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元🍊💓，EPS分别为0.5🍅🥥🩳👅、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1💔😡💗、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好🥝👚，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级🍄🩲😈👘🧅。

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根據(jù)(ju)尅(kè)而瑞數(shù)據，2025年5月，公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額(é)141.9億(yì)元，衕(tòng)比下降39.18%，銷售麵(miàn)積(jī)(ji)97.0萬(wàn)(wan)平方米，衕比下降48.16%。2025年1-5月(yue)，公司實現銷售金額570.4億元，衕比下降44.19%，實(shi)現銷售麵積424.5萬(wan)平方米，衕比下降42.83%。2025年5月，公司(si)籤(qiān)(qian)約(yuē)銷售均(jun)價(jià)14629元/平方米，衕比增(zeng)長(zhǎng)17.32%，2025年1-5月，公司籤約銷售均價13437元/平方米，衕比下降2.39%。

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2、目前市场押注美联储将在12月前降息两次，首次降息预计可能发生在9月🩲🍏😈。Bradesco BBI的股票策略主管Ben Laidler表示，关键在于美联储认为自己有多少政策空间，而目前来看💓🧅💘，关祱带来的通胀传导还未出现，令人感到意外。