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新城控股发(fa)布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀(xiu)，租金收(shou)入(ru)保持双位数增长。公司(si)整体经营稳健，商业(ye)出(chu)租率维持高位，母(mu)公司新(xin)城发展(zhan)重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分(fen)别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出(chu)租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利(li)能力回升，维持“买入”评级。

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