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新城控股发布2025年(nian)5月经(jing)营简(jian)报，公司销售规模下降，销售排名有所(suo)下降，商管(guan)经营表现优秀，租金收入保(bao)持双位数(shu)增长。公司整体经(jing)营稳健，商业出租(zu)率维(wei)持高位，母公司新城发展重(zhong)启美元(yuan)债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利(li)润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构(gou)调(diao)整后盈利能力回升，维持“买入(ru)”评级。

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根據(jù)最新公告，公司實(shí)際(jì)控製人之一徐國(guó)忠持有(you)公司無(wú)限售流(liu)通股份4564萬(wàn)(wan)股，佔(zhàn)(zhan)公司總(zong)股本的(de)6.92%；實際控製人(ren)之一徐彬持有公司無限售股份5218.32萬股，佔公司總股本的7.92%。上述股份來(lái)(lai)源爲(wèi)公司(si)IPO前取得的股份以及上市后公司以資(zi)本公積(jī)金轉增股本取得的股份。

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