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根据克而瑞数据，2025年(nian)5月，公司实现销售金额141.9亿元，同比下降39.18%，销售面积(ji)97.0万平方(fang)米，同比下降48.16%。2025年1-5月(yue)，公司实现销售金额(e)570.4亿元，同比下降44.19%，实现销售面积424.5万平方米，同比下降42.83%。2025年5月(yue)，公(gong)司签约销售均价14629元/平方米，同比增长(zhang)17.32%，2025年1-5月(yue)，公司签约销售(shou)均价13437元/平方米，同比下降2.39%。

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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股🥿👄，占公司总股本的比例为0.61%🥑🍉，出售所得资金总额为4.79亿元👘🧡，成交均价为 6.57 元/股🍍💛🧄🥔。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款😡🍉💌，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🍍。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍑💞，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🥻😠🍑、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🍆，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期🌽🩱😻，构筑房企发展新模式🥑，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测😈🥝💟🍒，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）💋🤍，EPS分别为-0.61🍑、0.05🧅、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7💓🍄🍄🩳、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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