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中原地产首席分析师张大伟认为💟，今年年初在政策**影响下💕，楼市迎来短暂的“小阳春”，进入4—5月，随着传统销售旺季热度逐渐褪去💯🩲👄，政策的边际效应递减，整体市场房价再现下调现象，特别是二手房市场“以价换量”仍主导市场😠🍓，房价普遍下跌💕。6—8月份是市场的惯例淡季💘👗🥕，如果没有有力政策出台👿，预计房价调整的幅度会超过4—5月💝🩰🥻💞🎒，建议继续优化房地产政策😈，针对不同区域👘🧅💕、不同需求群体实施更加精准的调控措施。

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周一，美国股市高开高走，截至发稿，道指涨超470点，涨幅为1.13%；纳指涨1.48%，标普500指数涨1.15%。大型科技股普涨💌👙🥬，脸书涨近3%🍋🍄，英伟达涨近2%，特斯拉涨超1%🧄，微软涨0.98%，亚马逊、苹果涨超0.70%🥬💗。另外🥬🧅，美国钢铁涨超5%💛🍆💯，特朗普有条件批准日本制铁收购该公司🥭👗🩰🥬。

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美股周一表现向上💗，中东局势有缓和迹象，带动大市大幅反弹，三大指数均录得升幅收市。美元继续偏软，美国十年期债息回升至4.45厘水平👿😡💘，金价由高位回落，油价亦反复向下。

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1、投资者正在权衡美银分析师Brad Sills的观点——尽管CoreWeave已获得新超大规模客户、扩大与OpenAI协议并以优惠利率融资🍆，但其当前交易价格约为2027年预期息税前利润的25倍，而同行平均仅为16倍🥿。

2、当地时间16日，泰国商务部长披猜表示，泰国将与(yu)美国进行贸易(yi)谈判，他相信双方能就关(guan)税问题达(da)成良(liang)好的协议，关税可(ke)能低(di)至10%。