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在养老产业金融方(fang)面(mian)，创新产融结合的可(ke)持续投融资模式。针对养老产业“重资产、长周(zhou)期、多业态”特征，构建多层(ceng)次金融支持体系。一是多元化融资工具(ju)创新。在(zai)债权融资方面，开发养老(lao)社区专项债券、产业链(lian)供应链金融产品（如医疗器械应收账款融资）。在股权融资方面，设立(li)**引(yin)导(dao)基金，支(zhi)持(chi)智慧养老、康复医疗等领域(yu)，推动企业登陆科创板、北交所。在资产证(zheng)券化方面，探(tan)索(suo)养(yang)老机构租金、护理保单现金(jin)流REITs化，盘活存量资产(chan)吸(xi)引(yin)长期资(zi)本。二是(shi)产业(ye)链金(jin)融精准滴灌。聚(ju)焦(jiao)老(lao)年教育(yu)、适老化改造等全链条领域，提供专(zhuan)属(shu)金(jin)融方案。例如(ru)为老年用品(pin)企业提供“研发贷(dai)款+知识产(chan)权质押”组合服务，为(wei)养老服务连锁品牌提供“并购融(rong)资+资金池管理”支持。三是(shi)风险缓释与退(tui)出机制(zhi)建设。联合**性融资担保机(ji)构(gou)设立养老产(chan)业风险(xian)补偿基金，建立项目评估与退出标准（如通过(guo)REITs、股权回购等方式实现资本退出），同时探(tan)索“保险+期(qi)货”模式对冲(chong)养老服务价格波动风险。

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