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新(xin)城控股发布2025年5月(yue)经营简(jian)报(bao)，公司销售规模(mo)下降，销售排名(ming)有所下降，商管(guan)经营表(biao)现优秀，租金收入保持双位数增(zeng)长。公司整体经营稳健，商业出(chu)租率维持高位，母公司新城发展重启美(mei)元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归(gui)母净利润分(fen)别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价(jia)对(dui)应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增(zeng)长势头较好(hao)，看好公(gong)司业务结(jie)构调整后盈利能力回升，维持“买入”评(ping)级。

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