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在(zai)养老产业金融(rong)方(fang)面,创(chuang)新产融结合的可持续投融资模式。针(zhen)对养老(lao)产业“重(zhong)资产、长(zhang)周(zhou)期、多业态”特征,构建多层次金融(rong)支持体系。一是多元(yuan)化融资(zi)工(gong)具创(chuang)新。在(zai)债权融(rong)资方面,开(kai)发养老社区专项债券、产业链供(gong)应链金融产品(如医疗器械应收(shou)账(zhang)款融资)。在股权融资(zi)方面,设立**引导基金,支持智慧养(yang)老、康复医疗等领域,推(tui)动企业(ye)登陆科创板、北交所(suo)。在资产证券(quan)化方面,探索养老机构租金、护理保单现金流REITs化,盘活(huo)存(cun)量资产吸引(yin)长期资本(ben)。二(er)是产业链金融精准(zhun)滴灌。聚焦老(lao)年教育、适(shi)老化(hua)改造等全链条领域,提(ti)供专属金融方案。例如为老年用(yong)品企业提供“研发贷款+知识(shi)产权质押”组合服务,为养老服务(wu)连锁品牌提供“并购融资+资金池管理”支持。三是风险缓释与退出机制建设。联合**性融资担(dan)保机构设立养老产业风险补偿基金,建立项目评估与退出标准(如通过REITs、股权回购等方式实现资本退出),同时探(tan)索“保(bao)险+期(qi)货”模式对(dui)冲养老服(fu)务价格波动风险。
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