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再次，个人按揭贷款投(tou)放有所增加。5月居(ju)民贷款新增540亿元(yuan)，其中短期贷款连(lian)续三(san)个月负增长(zhang)，中长期贷款则明显增加，呈现出期限结(jie)构性差异。短期贷款更多地用于消费领域，意(yi)味着居民消费意愿仍待进一步加强。长期贷款增加则主要得益于房地产市(shi)场交易继续边(bian)际改善，个人按揭贷款投放(fang)有所增多。5月超半数百强房企单月业绩环比提升，部分头部(bu)房企(qi)销售(shou)增幅大于30%。不过，房地产(chan)市场的回暖主要体现在高能级(ji)城市的核(he)心区域，房地产去库存和优化结构的挑战仍然一定存在。

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首先，政策层面，高层对民企的重视显著提升。其次，AI技术的快(kuai)速突破，为占据高盛定义的人工智能技术宇宙（半导体、电力基建、数据云、软(ruan)件应用等）72%的民营企业带来了更光明的增长前景。第三，民营企业正在引领中(zhong)国“走出去(qu)”战略的推(tui)进，使其能够(gou)有机增长(zhang)，享(xiang)受(shou)更高的利(li)润率，并从竞争激(ji)烈的国内市(shi)场多元化发展。第四，民营企业部门出现了“动物精神”回归的早期迹(ji)象，表现为对未来增长的(de)投资意愿重(zhong)新(xin)增强。第五，民营企业的估值相对于(yu)其历(li)史范(fan)围和国有企业处于折价状态，现金(jin)回报（收益率）达到历史新(xin)高。

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