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新城控股发布2025年5月经营简报👗👘🧡🥾，公司销售规模下降💞🍑，销售排名有所下降🍈🧅，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健💔👝，商业出租率维持高位🥥，母公司新城发展重启美元债融资💖，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0🧅、17.5亿元🥿💝🤍🍎💋，EPS分别为0.5👗🍉、0.7🍌👝🍍、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1🤬🥭🍆🥔、20.3、17.4倍🍑💞，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级😻💟😠。

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尽管(guan)20年期(qi)美(mei)债中(zhong)标收益率与发行前交易(yi)水平(ping)一致，收益(yi)率曲线仍维(wei)持陡化趋势；一(yi)级交易商获配13.4%，低于前次；直接投标人(ren)获配增至19.9%，而间接投标人获配比例降至66.7%；投标倍数2.68倍，而过去六次续发行平均为2.63倍(bei)。

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2、接收(shou)價(jià)格指標(biāo)(biao)陞(shēng)至(zhi)2023年初以來(lái)的次高水平。接收價格預(yù)期指(zhi)標也上(shang)陞。報(bào)告(gao)還(hái)顯(xiǎn)示(shi)，新訂(dìng)單(dān)指數(shù)下降超過(guò)21點(diǎn)，至-14.2，而齣(chū)(chu)貨(huò)指標降至-7.2。兩(liǎng)項(xiàng)指標(biao)均爲(wèi)三箇(gè)月來(lai)的最弱水平。