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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降💋🥦🥥，商管经营表现优秀💖🍇🍉🍍，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健👡🍏🍊，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7👠🍎😈💔🍊、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好🩰🍆，看好公司业务结构调整后盈利能力回升💗👝👚👙👗，维持“买入”评级🍅。

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美联储将在本周召开货币政策会(hui)议，周三将公布利率决议。尽管特朗(lang)普总统持续(xu)施(shi)压美联储主席鲍威尔降息，但CME FedWatch工具显示联邦基金市场定价反映央行按兵不动(dong)概率近100%。

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首先，政策层面，高(gao)层(ceng)对民企的重(zhong)视显著提升(sheng)。其次，AI技术(shu)的快速突破，为占据高盛定义的人工(gong)智能(neng)技术宇宙（半导体、电力基建、数据云、软件应用等）72%的民营企业带来了更光明的增长前景(jing)。第三，民营企业正(zheng)在引领中(zhong)国(guo)“走出去”战略的推进，使其(qi)能够有机增长(zhang)，享受更高(gao)的利润率，并从竞争激烈(lie)的国内市场多元化(hua)发展。第四，民营企业部门出(chu)现了“动物精神”回归的早期迹象，表(biao)现为对未来增长(zhang)的投资意愿重新增强。第五(wu)，民营企业(ye)的估(gu)值相对于其历史(shi)范围和国有企业处于(yu)折价状态，现金回报（收益率）达到(dao)历史新高。

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从国内(nei)市场来看，目前尿素供需层(ceng)面暂无超(chao)预期改善，需求短(duan)期仍有跟进，现货高成交、出口推进、国际(ji)市(shi)场扰动等仍将给盘面带(dai)来阶段性提振，但盘面上方压制依(yi)旧较多(duo)，反弹(dan)空间不宜过分乐观。

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1、今天（6月16日）上午10时，国务院新闻办召开新闻发布会👢🌽，国家统计局介绍了5月份国民经济运行情况🍍🥝。相关负责人表示，随着我国加紧实施更加积极有为的宏观政策🥬💔👅，5月份，国民经济顶住压力平稳运行💋🥦，生产需求稳定增长，就业形势总体稳定，新动能成长壮大，高质量发展向优向新💋🩳💖🍉。

2、2025年5月，公司實(shí)現(xiàn)郃(hé)衕(tòng)銷(xiāo)(xiao)售金(jin)額(é)(e)19.73億(yì)元，衕比減(jiǎn)少51.90%；實現銷售麵(miàn)積(jī)(ji)25.26萬(wàn)平(ping)方米，衕比減少56.12%。公司1-5月(yue)纍(léi)計(jì)郃衕銷售金額(e)88.36億元，衕比下降55.27%，纍(lei)計郃(he)衕銷售麵積113.86萬平方米，衕(tong)比下降58.40%。公司整體(tǐ)銷售槼(guī)糢(mó)收縮(suō)，銷售金額在尅(kè)而瑞牓(bǎng)單(dān)排名第44；其中5月單(dan)月公(gong)司銷(xiao)售金額(e)咊(hé)麵積(ji)分彆(biè)爲(wèi)19.7億元、25.3萬方(fang)，衕(tong)比(bi)分彆下降(jiang)52%咊56%。