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1、2025年6月12日(ri)，万科发布公告称，公司(si)通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为(wei)7295.6万股，占(zhan)公司总(zong)股本的比例(li)为(wei)0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称(cheng)，第一大股深铁集拟(ni)向公司(si)提不超过(guo)30亿元借(jie)款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁(tie)集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单(dan)价(jia)有所提升。公司积极借助大(da)宗交易、REITs发行(xing)、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越(yue)周(zhou)期，构(gou)筑房企发展新模式(shi)，我们下调2025-2026并新增2027年盈利(li)预测(ce)，预计2025-2027年公司归母(mu)净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前(qian)股价对应2026-2027年(nian)PE估值(zhi)为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放(fang)存在不确定性，下调至“中(zhong)性”评级。

2、6月6日💗，上海市商务委公示实施2024年绿色智能家电消费补贴政策收尾阶段拨款垫资企业名单时透露🍍💌🍅🩱😡，家电消费由实施企业垫资🍄🥝，采用支付立减方式补贴消费者，政策实施时间为2024年3月30日-8月18日🥻。经审计机构审计👡👚、委党组会审议，首批垫资回款10685.46万元已于去年12月上旬拨付至117家企业💞🤍🧅🩰。考虑到已销售未提货等因素😡🍓🥥，经审计机构收尾审计👗、委党组会审议🥕💟，第二批拟拨付企业垫资尾款3979.41万元。