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在养老产业金融(rong)方面,创新(xin)产融结合的可持续投融资模式。针对养老(lao)产业“重资产、长周期、多业态(tai)”特征,构建多层次(ci)金融支持体系。一(yi)是多元化融(rong)资工具创新。在(zai)债权融资方(fang)面,开发养老社区专项债券、产业链供应链金融产品(如医(yi)疗器械(xie)应收账款融资)。在股权融资方面,设立**引导基金,支(zhi)持(chi)智(zhi)慧养老、康复医疗(liao)等领(ling)域,推动企业登陆科创板、北交所。在资产证(zheng)券化方面,探(tan)索养老机构租金、护理保单现金流REITs化,盘活存量资产吸引长期(qi)资本。二是产业(ye)链(lian)金融精准滴灌。聚焦老年教育、适老化改造等全链(lian)条领域,提供专属金融(rong)方案。例如(ru)为老年用品企业提供“研发贷款+知识产权(quan)质押”组合服(fu)务,为(wei)养老服务连锁品牌(pai)提(ti)供“并(bing)购融(rong)资+资金池管理”支持。三是风险缓释(shi)与退出机制建设。联合**性融(rong)资(zi)担保机构设立养老产业风险补偿基(ji)金,建立(li)项目评估与退(tui)出标准(如通过REITs、股权回购等方式实现资本退出),同时探索“保险+期货”模式对(dui)冲养老服务价格波动风(feng)险。
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