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中原地(di)产首席分析师张大伟认为，今年年初在政策**影响(xiang)下，楼(lou)市迎来短暂(zan)的“小阳春”，进入4—5月，随着(zhe)传统销售旺季热度逐渐褪(tui)去，政策的边际效应递减，整(zheng)体市场房价再现下调现象，特别是(shi)二手房市场“以价换量”仍主导市场，房价普遍下跌。6—8月份是市场的惯例淡季，如果没(mei)有有力政策出台，预(yu)计房价调整的(de)幅度(du)会超过4—5月，建议继续优化房地产政策，针对不同区域、不同需求群体实施更(geng)加精准的调控措施。

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2、數(shù)(shu)據(jù)顯(xiǎn)示，5月，社會(huì)消(xiao)費(fèi)品零售(shou)總額(é)衕(tòng)比增長(zhǎng)6.4%，比上月加快1.3箇(gè)百分點(diǎn)。1至5月服(fu)務(wù)零售額增長5.2%，比1至4月加快0.1箇百分點(dian)。