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2025年4月，公司(si)實(shí)現(xiàn)籤(qiān)約(yuē)銷(xiāo)售麵(miàn)積(jī)59.59萬(wàn)方，衕(tòng)比下降24.8%；實現(xian)籤約銷售金額(é)173.12億(yì)元，衕比下降9.0%，環(huán)比(bi)增長(zhǎng)17.3%，單(dān)月銷售數(shù)據(jù)依舊(jiù)承(cheng)壓(yā)。2025年1-5月，公司實現籤約銷售麵積265.53萬方，衕比下(xia)降21.2%；實現籤約銷售金額671.46億元，衕比下降13.7%，全口逕(jìng)銷售排名行業(yè)第(di)四；籤約銷售均價(jià)25288元/平，衕比增長9.4%。

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2、煤(mei)炭方面，上周(zhou)北方港口煤价持稳，市场(chang)成交情况一般，需求端暂无明显改善，市场成交偏少，下游采买意愿不足，坑口市场(chang)窄幅波动，市场参与者对迎峰度夏旺季消(xiao)费仍有预期(qi)，但下游(you)观(guan)望情绪仍在持续，终端用(yong)户维持刚(gang)需拉运。供给端，钢联462家(jia)样本(ben)矿山产(chan)能利用率94%，环比减1个百分点，日均(jun)产(chan)量566.4万吨，环比减5.9万吨(dun)，个别煤矿因倒工作(zuo)面、安检等原因停产，也有部(bu)分煤矿减量(liang)保价调(diao)整生(sheng)产计划，带动(dong)整体供应略(lve)有下滑，但下游(you)需求表现不佳，实际影响有限，供应(ying)仍然呈现偏宽(kuan)松状态。需求端，北(bei)方气温回升，居民制(zhi)冷需求提升，需求(qiu)整体向上，电厂日(ri)耗环比提升(sheng)，库存可用天数下降，但南方降水天气仍较多，中央气象台预报，江南东部华南等地仍有较强降水，目前(qian)电厂存(cun)煤可用天数相对(dui)安全，且清洁能源替代作用也在逐步(bu)增强，电厂补库需求尚未大规模释放；非电方面，化(hua)工板(ban)块表现尚可，煤化工品种(zhong)利润可观，企业开工多维持(chi)高位，采购(gou)相对积极，建材板块需求有所下(xia)滑(hua)，终(zhong)端需求表现一般(ban)。进口方面(mian)，下游需求疲软(ruan)，进口煤性价比继续走低，价格偏弱运行。煤炭供应继续(xu)窄(zhai)幅下滑，六(liu)月为(wei)安全生产(chan)月，产量大幅增长空间或受到制约，需求端逐渐进入电煤消费旺季，煤价止跌企稳，但目(mu)前各环节库存(cun)仍处相对高位，且南方持续降水导(dao)致水电等清洁能源对火电替代效应(ying)凸显，供(gong)强需(xu)弱情况仍未改变，预计煤价涨幅有限，仍(reng)将保持偏(pian)弱走势，关注近期天气走势。