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根据克而(er)瑞(rui)数据，公司1-5月拿地金额331.6亿元，同比+53%，排(pai)名行(xing)业(ye)第四；新增土地货值650.3亿元，新增土地建面105.7亿元，拿地均价31381元/平(ping)，拿地均价(jia)超过销售均价，主要由于拿(na)地主要位于北京(jing)、上(shang)海(hai)、杭州、宁波等高(gao)能级城市，土地质量提升显著；拿地(di)强度38.2%，保(bao)持较高水平。

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1、在风险收益特(te)征方面(mian)，两类ETF有所(suo)差(cha)异：绿色债(zhai)券ETF因其债券用途限定，多集(ji)中于公用事业(ye)、清洁能源等行业及(ji)高信用等(deng)级主体，组合总体信用质量较高但行业集中度可能较高，这可能(neng)导致收益略(lve)低于同期限一般债券——市场上观察到某些高等(deng)级绿色债券存在“绿色溢价”（Greenium），即投资者因为(wei)认可其绿色价值而接受较低收益(yi)率。例如，2024年，在可找到可比债券[43]的287只绿色债券(quan)（不包含绿色资产支持证(zheng)券）中，有约69%的绿(lv)色(se)债券的(de)发行利率(lv)低于可比债券的(de)平均发行利率，且(qie)平均低33个bp。总的(de)来说(shuo)，高信用等级的绿色债券可能牺牲少许收益换取绿(lv)色效益，而整体风险（违约率）因筹(chou)资用途透明、**支持而偏低，其价格对政策变化较敏感。相比之下，ESG评分型债券ETF涵盖面更广，行(xing)业分布更接(jie)近市场平均，收(shou)益特征接近传统债(zhai)券指数。由(you)于筛除了部分高风险发行人，组合平均信用质量可(ke)能略有提(ti)升，但同时剔除高息行业（如烟草、采掘等）也会略微降低组合收益。因此，其预(yu)期回报与(yu)基(ji)准指数(shu)非常接近(jin)，主要(yao)差(cha)别(bie)体现在波动(dong)性和回撤上的改善。例如，前述SUSC基金的(de)目标就是在获得稳定收益的同时，实现与(yu)传统指数几(ji)乎相同的风险/收益表现。实际(ji)运(yun)行中，该ETF与母(mu)指数业绩(ji)差距很小：如2022年(nian)SUSC总回报(bao)为-16.11%，与同期彭(peng)博美国公司债指数(shu)的-15.79%基(ji)本一致[44]。这说明ESG评(ping)分策略并未明显牺牲收(shou)益，而是以更优的ESG质量和风险控(kong)制来换取(qu)与市场相当的回报。

2、在今年3月公佈(bù)的2023/2024財(cái)年財報(bào)顯(xiǎn)示，英國(guó)文化教育協(xié)會(huì)共擧(jǔ)辦(bàn)了約(yuē)230萬(wàn)場(chǎng)雅思攷(kǎo)試(shì)，較(jiào)(jiao)上一財年增(zeng)加約50萬次。受益于教(jiao)學(xué)咊(hé)攷試業(yè)務(wù)收入(ru)迴(huí)陞(shēng)，英國文化教育協會收入上漲(zhǎng)(zhang)超1.1億(yì)英鎊(bàng)，達(dá)(da)到9.89億(yi)英鎊，但仍處(chù)于淨(jìng)虧(kuī)損(sǔn)狀態(tài)。協會錶(biǎo)示正在實(shí)施轉型計(jì)劃(huà)，預(yù)計2024/2025財年將(jiāng)節(jié)省近1.85億英鎊(bang)，竝(bìng)攷慮(lǜ)近一(yi)步降本增傚(xiào)。