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新城控股发(fa)布2025年5月经营简报，公司销(xiao)售规模下降(jiang)，销售排名(ming)有(you)所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营(ying)稳健，商业出租(zu)率维持高位，母公司新城发展重启(qi)美元债(zhai)融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物(wu)业增(zeng)长势头较好，看好公司业务(wu)结构调整后(hou)盈利能力回升，维持(chi)“买入”评级。

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美(mei)银同时将目标价从68美(mei)元上调至94美元(yuan)，较周四收盘价87.56美元预示约7%上行空间。该(gai)股周五早间早间一度上涨超2%，但年(nian)内累计跌幅仍近20%。

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