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新城控股(gu)发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下(xia)降(jiang)，商管(guan)经营表现优秀，租(zu)金收入(ru)保持双位数增长。公司整体(ti)经营稳(wen)健，商业出租率维持高位(wei)，母公司新城发(fa)展重启美元(yuan)债融资(zi)，我们维持盈(ying)利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增(zeng)长势头较(jiao)好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升(sheng)，维(wei)持“买入”评级。

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