2025年6月12日,万(wan)科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完(wan)成所(suo)有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例(li)为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告(gao)称,第一大股(gu)深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为(wei)2.34%,此次借款(kuan)系公司年(nian)内第五次(ci)获得(de)深铁集团借款。公司(si)5月及1-5月销(xiao)售规模有所收缩,销售单(dan)价有所(suo)提升。公司积极借助大(da)宗交易、REITs发行、金(jin)融(rong)支持政策等化解经(jing)营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能(neng)够安全穿越周期,构筑(zhu)房(fang)企发展新模(mo)式(shi),我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年(nian)公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公(gong)司业绩释放存在不确定性,下调至“中(zhong)性”评级。
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近(jin)日,有消息称,美泰关税谈判或在线上举行。泰国贸易谈判部总干事Chotima Iemsawasdikul在一次(ci)简报会上(shang)说(shuo),泰(tai)国的目标是在(zai)华盛顿设定的宽限期结束之(zhi)前,完成与美(mei)国的贸易谈判。Chotima Iemsawasdikul说,尽管具体日期尚未确(que)定,但与美国(guo)的贸易谈判的准备(bei)工作正在(zai)进行中。
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2、上周国际油价受到伊以冲突影响全面飙升,就目前看(kan)来(lai),地(di)缘局势将是短期(qi)内影响油价波(bo)动的核心因素,但其中利(li)空因(yin)素则有美国表示可能会介入伊以(yi)冲突之间来促使停火达成。整体来看,商品(pin)属性之中供给侧的趋宽预(yu)朗近(jin)期得(de)到了改善,伊以冲突或导(dao)致霍尔木兹海峡的原油出口受阻,市场担忧情(qing)绪有所升温;金融属性方面,美国(guo)经济数据的公布导致市场对于后续降息的预期再(zai)度升温,缓解一定(ding)上方压力;政治属(shu)性方面,伊以矛盾的升级导致市场的风险偏好情绪有所转变,若后(hou)续双方冲突再度升级,或扩散至周边产能国(guo),那(na)么油价或仍受影响。因此(ci)综合(he)来看,在(zai)中东地缘没有出(chu)现明显平息的迹象之(zhi)前,油价(jia)整体或维持(chi)高位(wei)运行,但也需要注意地缘降温带来的快速回调对油脂板块拉动作用的(de)终结。
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