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新城控股发布(bu)2025年5月经营简报，公(gong)司销售规模下降，销售排名有所下(xia)降，商管经(jing)营表现优秀，租金收入(ru)保持(chi)双位数增长。公司(si)整体经营稳健，商业出租率维持高位，母(mu)公(gong)司新(xin)城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租(zu)物业增长势头较好，看好公司业务结(jie)构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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