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1、母公司重启美元债融资，近两年民营房(fang)企首例境外发债2025年6月(yue)12日，新城控股母公司新城发展宣布成(cheng)功发行3亿美元优先票据，票面利率定(ding)为11.88%，债券期限为3年期，资金将用于回购两笔即将到期的旧美元债：（1）2025年7月到期的3亿美元票据（利率4.45%），收购价985美元/千(qian)美元(yuan)面(mian)值；（2） 2025年10月(yue)到期的(de)3亿美元票据（利率4.625%）。此次发行是近两年(nian)来首家民营房企重启境(jing)外(wai)美元债融资，簿记认购超8.8亿美元(yuan)。

2、东方金诚首席宏观(guan)分析师王青分析(xi)，下半年，人民银行有望继续降息，预计财政政策也会在支持以旧换新等(deng)方面出台新的增量(liang)措施(shi)；房地产支持政策方面，在强化保障房收购、推(tui)进旧改和城中村改造、加大房地产(chan)项目“白(bai)名(ming)单”贷款拨付的同时，还需以(yi)下调居民房贷利率为(wei)核心(xin)，加(jia)大力度推进房地产(chan)市(shi)场止(zhi)跌回稳。