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2025年6月12日🩳🧄，万科发布公告称🩲，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%🎒💌，出售所得资金总额为4.79亿元💯😈，成交均价为 6.57 元/股。6月6日🩱🍓💯，公司发布公告称🍓🍑🍒，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🍍😡💋。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升🎒🤬。公司积极借助大宗交易🩲、REITs发行🍑、金融支持政策等化解经营压力🥑。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🍒，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57👗🥝🍋💓、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）💘💓，EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🥝、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性🩳💯，下调至“中性”评级🥬。

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