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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售💘💝👝🧄，出售股份数量为7295.6万股👅💟💕，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股🥕💘。6月6日👛🍄💋，公司发布公告称💔👚，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升👠。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难👠🥑🍆，方显勇毅🧡💋👛，我们期待万科能够安全穿越周期👿🍏🤬，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57👚、13.14亿元（原值-19.92💟👿👿💔、17.51亿元）🍌🤬👿🍈👝，EPS分别为-0.61🌽👞🤬、0.05🥦、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性💟🥿🍏👢🍍，下调至“中性”评级👝🌽。

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第一类是以作者为(wei)中心的(de)评价体系。如陈寅恪无著作、无博(bo)士学位，凭梁启超推荐和专家组答辩入职清华大学。又(you)如西湖大(da)学评职称看的不是论(lun)文(wen)篇(pian)数、引用率等数据，而依(yi)据教师的研究(jiu)贡献在其领域内的重要性。这些评价方式(shi)均是以作(zuo)者自身的实(shi)际能(neng)力(li)、贡献为中心。

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公司的毛利率在近三年間(jiān)相對(duì)穩(wěn)定：2023年(nian)毛利率較(jiào)(jiao)2022年下(xia)降(jiang)了3.68%，2024年較(jiao)2023年增長(zhǎng)3.82%后迴(huí)到13.6%。雖(suī)然整體(tǐ)波動(dòng)幅度不大，但在天然(ran)氣(qì)(qi)行(xing)業(yè)(ye)競(jìng)爭激烈、成本波動的(de)揹(bēi)景下，毛利率仍麵(miàn)臨(lín)一定壓(yā)力(li)。

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2、随着油价回落(luo)，周(zhou)一美(mei)股“科技七巨头”全线(xian)上(shang)涨，投资者风险偏好回升。特斯拉(la)、Meta Platforms以及被视为地缘冲突受益者的Palantir等普(pu)遍走高。