2025年6月12日💖🥝,万科发布公告称🍌,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股💛,占公司总股本的比例为0.61%💖🍇💖,出售所得资金总额为4.79亿元💗💯🩲,成交均价为 6.57 元/股。6月6日💝💕,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款👚。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🍇🥦👛、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难👄🩰💟,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🩳👿、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)🍇,EPS分别为-0.61、0.05、0.11元💯😠,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7💝💌、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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在业内人士看来🥾🥬,报行合一政策压缩了佣金空间,这使得以佣金为主要收入来源的保险中介机构面临较大盈利压力。比如,手回集团招股说明书显示,公司长期寿险产品的平均首年佣金率由2023年的31.7%降至2024年的21.5%。2024年,公司长期寿险产品的收入下降🌽,部分原因是保险公司就分销长期寿险产品提供的佣金率下降🍋🥭👡。手回集团表示🍌💟👡🥝,根据弗若斯特沙利文的资料,报行合一政策导致银行保险渠道及保险中介机构的佣金率普遍下降。
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