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中原地(di)产首席分析师张大(da)伟认(ren)为，今年年初在政策**影响下，楼市迎(ying)来短暂的“小阳春”，进入(ru)4—5月，随着传统销售旺季热度逐渐褪去，政(zheng)策的边际效应递减，整体市场(chang)房价再现下调现象，特别是二手房市场“以价(jia)换量”仍主导市(shi)场，房价普遍(bian)下跌。6—8月份(fen)是市场的惯例淡季，如果(guo)没有有力政策出台，预(yu)计房价调整的幅度会超过4—5月，建议继续优化(hua)房地产政(zheng)策(ce)，针对不同区域、不同需求群体实(shi)施更加精准的调控措施。

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