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2025年5月，公司实(shi)现合同销售金额19.73亿元，同比减少51.90%；实现销售面积25.26万(wan)平方米，同(tong)比减少56.12%。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元，同(tong)比下降55.27%，累计(ji)合同(tong)销售面积113.86万平(ping)方米，同比下降58.40%。公司整体销售规模收缩，销售金额在克而瑞榜单排名第44；其中5月单月公司销售(shou)金额和面积分别为19.7亿(yi)元、25.3万方，同比分别下降52%和56%。

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具体而言(yan)，报告显示的理由包括：中国是全球主要股(gu)票市场(chang)中(zhong)市场集中度比率(lv)最低的(de)国家(jia)，前十(shi)大公司（包括国有企业）仅占总市值的17%，而美国为33%，新兴市场（不包括(kuo)中国）为(wei)30%；近(jin)年来，中国的反垄断和并购框架变得更加透明，对私营(ying)经济的监管压力有所缓解，这有利于(yu)民营企业的有(you)机增长和并购增长；中国的(de)行业整合(he)程度相对较低，表明现有行业领导(dao)者(zhe)有可能进一步增加市场份额和提升盈利能力；一些龙头企业已经在各(ge)自行业的利润池、资本支(zhi)出和研发方面占据主导地位，这些都与(yu)未来的回(hui)报和(he)行业主导地(di)位正相关；许多大型民营(ying)企业是人工智能技术的发明者、推动者、投资者或消费者，而人工智能技(ji)术将在未来发挥改变游戏规则的影响(xiang)力；通过全球扩(kuo)张，私营企业的营收增长和盈利能力有望增强(qiang)；前(qian)十大民营企(qi)业的市(shi)盈率为13.9倍（低于1.6个标准差），比整(zheng)体(ti)市(shi)场溢价22%，而(er)2021年这一数据为74%，美国“七巨头”为43%；全球资金回流(liu)中国以及国内“耐心”和被动(dong)资本(ben)的持续增长，指数权重股应(ying)从中不成比例地受益。

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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位🍆，母公司新城发展重启美元债融资😻🍍💌🍈🥥，我们维持盈利预测👠👄🥒，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元😠，EPS分别为0.5🎒、0.7👛、0.8元🥕，当前股价对应PE分别为29.1🧄💔、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升🧄，维持“买入”评级🧅🩱😻💓。

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