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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销(xiao)售(shou)规模下降，销售排名有所下降，商管经营表(biao)现优秀，租金收入(ru)保持双位数增长。公司整体经营稳健，商(shang)业出租率维持高位，母公司(si)新城发(fa)展重启美元债融资，我(wo)们维持盈(ying)利预测，预计2025-2027年归母净利润(run)分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头(tou)较好，看好公司业(ye)务结构调整后盈利能力(li)回升，维持“买入(ru)”评级。

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