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摩根大通发布研报称，恒基(ji)地产（00012）宣布旗下中环新海滨3号用地项目第一期有22.3万平方英尺办公室(shi)及配套楼面获(huo)预租，基本月租为每平方英尺137港元。小摩对恒地维持“增(zeng)持”评级，认为集团可(ke)提供(gong)约7%的股息回(hui)报率(lv)，在市面上仍属较吸引水平（目前预测上半年(nian)股息将持平，下半(ban)年则可能取(qu)决于资产处(chu)置进展(zhan)），同(tong)时亦(yi)受(shou)惠(hui)于HIBOR下降，目标价25港元，对应每股资(zi)产(chan)净值(zhi)预测有56%折(zhe)让。

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