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新城控股发布2025年5月经营简报👛💘🥔，公司销售规模下降，销售排名有所下降🍒🥻，商管经营表现优秀😡🍅，租金收入保持双位数增长🥑💛😠。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资🍆💌🎒，我们维持盈利预测🩲🍋🎒，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元👚💕，EPS分别为0.5、0.7🩱👘、0.8元🩲，当前股价对应PE分别为29.1、20.3😈👙、17.4倍👿😻💘，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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本次20年期(qi)美债拍卖的得标(biao)利率为4.942%，较上次5月21日的5.047%有所下(xia)降，但仍是自2023年10月以来的第二高。最终得标收(shou)益率与预发行利率完(wan)全一致(zhi)，均为4.942%，没有产生尾部利差。

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國(guó)茂股份的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)波動(dòng)明顯(xiǎn)。2019年至2021年，上市(shi)初期，公司營收(shou)淨(jìng)利雙(shuāng)增，其營(ying)業收入分彆(biè)爲(wèi)18.96億(yì)元、21.84億元、29.44億元，歸(guī)屬于母公司股(gu)東(dōng)的淨利潤(rùn)(run)（簡(jiǎn)稱(chēng)“歸母淨利潤”）分彆爲2.84億元、3.59億元、4.62億元。

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