2、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🥑,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%💘🍈,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股👅。6月6日🩲,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👅🍋🍏🧅,借款利率为2.34%💕💕,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款👞🥔。公司5月及1-5月销售规模有所收缩👚👡🍈,销售单价有所提升🍉👞🧡👙😠。公司积极借助大宗交易、REITs发行👠、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🍍💯,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22👠🥑、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)💔🥭,EPS分别为-0.61🍊👢💕、0.05🥬🧅、0.11元🍓💗💘,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍🩳;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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华润置(zhi)地发布2025年5月经营数据,公司销售维(wei)持行(xing)业前三(san),拿地强度较高,经常性收入稳健增长。我们(men)维持盈利预测,预计公司2025-2027年归母净利润为289.9、317.0、349.1亿元,对应EPS为4.07、4.45、4.90元,当前股价对应PE为6.1、5.6、5.1倍,公司销售(shou)拿地稳健,市(shi)占率持续提升,充裕土(tu)储保障未(wei)来结转业绩,经常性业务盈利水平(ping)高企,维(wei)持“买入”评级(ji)。
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