2025年6月12日,万科发布公告称🍒,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股🥭🥔,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🥒🥒😈👢。6月6日🍎👗🍄,公司发布公告称💌,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🧡🍏🤬,借款利率为2.34%🩲🍈🍄🤍,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款😈。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💋,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🍌,方显勇毅🥑,我们期待万科能够安全穿越周期👠💞🤍,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61🥕👜、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍💯🎒;考虑到公司业绩释放存在不确定性🥥🧄,下调至“中性”评级👙。
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2)养老金与保险资金的配置倾向:超大规模的养老金、年金及保险资金正在将ESG绩效纳入投资决策体系,强调以10年、20年的长期视角管理代际风险🍓。随着国内社保基金🌽、保险资管机构对ESG重视度提升🍍🍊,对符合责任投资标准的债券组合需求将持续扩大🍎。ESGETF因标准化、透明性强🥦🍑👘、便于批量配置👿🩲😡,天然适合成为养老金和保险资金的底仓配置工具,预计将带动规模快速放大,形成流动性和认知度的良性循环[47]。同时💓,在2024年底的基础上,继续推动监管扩大优化产品供给🩱💞🩰🍆,争取将部分有竞争力🍒、生命力的权益宽基ESG ETF未来能够纳入个人养老金投资产品目录[48]🥬,吸引耐心资本助力壮大国内ESG投资。
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披猜还表示🍓🍒🍒💔,5月份的出口数据 “良好”💕💞,并将于周三公布。他还呼吁泰铢贬值以支持出口和旅游业,并称1美元兑37泰铢至38泰铢是一个合适的水平。
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