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中原地产首席分析师张大伟认为，今年年初在政策**影响(xiang)下，楼市迎来短暂的“小阳春(chun)”，进入4—5月，随着传统销售旺季热度逐渐褪去，政策的边际效应递减，整体市场房价再现下调现象，特别是二手房市场“以价换量”仍主(zhu)导市场，房价普遍(bian)下跌。6—8月份是(shi)市场的惯例淡季(ji)，如果(guo)没(mei)有有力政策出台，预计房价调整的幅度会超过4—5月，建议继续优化房地产政策，针对不同区域、不同需求群体实施更(geng)加(jia)精(jing)准的调控措施。

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在他(ta)看来，一些地方为了吸引上市公司，可能(neng)会提供过度的优惠政策，引发不公平竞争。如果上市公司(si)只是为了获取资源而进驻，并(bing)没有真(zhen)正与当地的产(chan)业融合与发(fa)展，那么这种(zhong)进驻只是短暂的(de)，无法(fa)为当地带来长期的经济效益，“上市(shi)公司应该明确自身(shen)的发(fa)展(zhan)战略和定位，不能仅仅为(wei)了获取资源而盲目(mu)搬迁。地(di)方则应制定科学合理的招商引资政策，着眼于长远发展。”

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