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在养老产业金融方面，创(chuang)新产融结(jie)合的可持续投融资模式。针对养老产业“重资产、长周期、多业态”特征，构建多层次金融(rong)支持体系。一是多元化融资工具创新。在债权融资(zi)方面，开发养(yang)老社区(qu)专项债券(quan)、产业链供(gong)应链金融产品（如医疗器械应收账款融资）。在股权融资方面，设立(li)**引导基金(jin)，支持智慧养老、康(kang)复医疗等(deng)领域，推动企业登陆科创板、北交所。在资产证券化方面，探索养老机构租金、护理保单(dan)现金(jin)流REITs化(hua)，盘活存量资(zi)产吸引长期资(zi)本(ben)。二是(shi)产业链(lian)金融精准滴灌。聚焦老年(nian)教育、适老化(hua)改(gai)造等(deng)全链条领域，提供专属金融(rong)方案。例如为老年用品企业提供“研发贷(dai)款(kuan)+知识产权质押”组(zu)合服务(wu)，为养老服务连锁品牌(pai)提供(gong)“并购融资+资金池管理”支持。三是风险缓释与退出机制建设。联合**性融资担保机构设立养老产业风(feng)险补偿基金，建立项目评估与(yu)退出标准（如通过REITs、股权(quan)回购等方(fang)式实现(xian)资本退出），同时探索“保险(xian)+期货”模式对冲养老服务价格波动风险。

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