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小摩估算，实际净租(zu)金约为每(mei)英尺110港(gang)元，按项目总开发成本650亿港元计，初始成本毛(mao)收益率料达为3.3%，考虑到目前(qian)香港写字楼租赁市场存在一定挑战性，认为(wei)该租金水平胜过市(shi)场预(yu)期，将贡献恒地年(nian)度租金收入的(de)约3%。

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悳(dé)國(guó)昰(shì)黃(huáng)仁勳(xūn)歐(ōu)洲(zhou)行(xing)的最后一站。上週，他先后到訪(fǎng)英國、灋(fǎ)(fa)國開(kāi)展猛烈(lie)“AI攻勢(shì)”。在倫(lún)敦科技週上，黃仁勳宣佈(bù)將(jiāng)在(zai)英(ying)國設(shè)(she)立人(ren)工智能(neng)實(shí)驗(yàn)室。在巴黎VivaTech科技峯(fēng)會(huì)期間(jiān)，他錶(biǎo)示，目前(qian)英(ying)偉(wěi)達(dá)正在歐洲籌(chóu)建超過(guò)20箇(gè)“AI超級(jí)(ji)工廠(chǎng)”，未來(lái)兩(liǎng)年歐洲的人工智能算力將提陞(shēng)10倍。

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德国是黄仁勋(xun)欧洲行的最后一站。上周，他先后到访(fang)英国(guo)、法国开(kai)展猛烈“AI攻势”。在伦敦科技(ji)周上，黄仁勋宣布将在英国设立人工智能(neng)实验室。在(zai)巴(ba)黎VivaTech科技峰会(hui)期间，他表示，目前(qian)英伟达正(zheng)在欧洲筹建超过20个“AI超级工厂”，未来两年欧洲的人工(gong)智(zhi)能(neng)算力(li)将提升10倍。

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美国《国家利益(yi)》双(shuang)月刊网站6月12日刊发文章称，美国从乌克兰撤回(hui)了反无人机武器。这些武器正在保护乌克兰的(de)关键目(mu)标和北约的资(zi)产，以防它们(men)受(shou)到俄罗斯无人机的攻击。这些系统正在被调往中东地(di)区。

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