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上周甲醇价格延续反弹走势，并在上周五中东局势升温情况下大幅跳涨，一方面伊朗是全球重要原油输出国，原油价格上涨将推动聚烯烃等产品价格上涨，进而对甲醇价格形成正反馈🥔👅💕💔，另一方面，伊朗是我国重要甲醇进口来源国，目前有消息涉及660万吨/年产能的甲醇装置停车，进口减量预期增强，支撑沿海地区甲醇价格上涨🍋👠🩱。其他方面来看👛，国内装置产能利用率近期仍处高位且有进一步上升的趋势🌽🩳👚💝，需求端相对平稳，夏季升温下游步入消费淡季😡，需求增长空间有限🍅，同时随着甲醇价格上涨🥿，下游抵触情绪或将有所增强🩰🍎😈。成本方面🍊👞🍎💗，近期煤价虽持稳👚，但甲醇价格价格上涨再度增厚煤制及焦炉气装置利润💕🎒，逐渐进入煤炭消费旺季，短期内煤价难有大跌，但南方降水及清洁能源替代也在限制上方空间。此前空头基于弱需求及装置相对高利润入场👝🧄，目前该逻辑主线仍在，但地缘冲突对能化板块支撑走强🥥，且甲醇直接受到海外供应减少预期增强冲击👝，建议空头暂时回避，关注中东局势进展及原油走势💔🧄，待原油上涨动能衰竭再行入场👡💛👿💌。仅供参考💞💓。

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2025年5月，公司实现合同销售金额19.73亿元，同比减少51.90%💔🤍💓；实现销售面积25.26万平方米🍉，同比减少56.12%💞🧅🍑🍈。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元💕🍈🥦，同比下降55.27%🥕，累计合同销售面积113.86万平方米，同比下降58.40%🧡🥒。公司整体销售规模收缩，销售金额在克而瑞榜单排名第44；其中5月单月公司销售金额和面积分别为19.7亿元🤬😻、25.3万方，同比分别下降52%和56%👝。

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