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6月16日🩲，国家统计局发布的最新数据显示🥕，5月份，70个大中城市中，各线城市房价同比降幅继续收窄，其中，一、二、三线城市新房价格同比降幅比上月分别收窄0.4、0.4和0.5个百分点👞💗🧡；二手房价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。

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2025年6月12日🤍💝🍋👞👝，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股😠🥔🩱🍒，占公司总股本的比例为0.61%💛😡🍉🤍👄，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日🍉，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👠，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🥒👙，方显勇毅🍍🍓，我们期待万科能够安全穿越周期🥒，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🧡🍊💋，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）🩲💛，EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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