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2025年6月12日，万(wan)科发布公告称，公(gong)司(si)通过集中竞价交易方(fang)式已完成所有 A 股库存的(de)出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额(e)为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股(gu)。6月6日，公司发布公告称，第一(yi)大股深铁(tie)集拟向公司提不超过30亿(yi)元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公(gong)司积极(ji)借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融(rong)支持(chi)政策等化解经营压力(li)。惟其艰难，方(fang)显(xian)勇毅，我们期待万(wan)科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新(xin)增2027年盈利预(yu)测，预计2025-2027年公司归母净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原值-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前(qian)股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不(bu)确定性，下调至(zhi)“中性”评级。

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在业内(nei)人士(shi)看来，报行合一(yi)政策压缩了佣金空间，这使得以佣金为主要收入来源的保险中介机构面临较大盈利压(ya)力。比如(ru)，手回(hui)集(ji)团招股说明书显示，公司长期寿险产品的平均首年佣金率由2023年的31.7%降至2024年的21.5%。2024年，公(gong)司长(zhang)期(qi)寿(shou)险产品的收入下降(jiang)，部分原(yuan)因是保(bao)险公司就分销长(zhang)期寿险产(chan)品提供的佣金率下降。手回集团表示，根据弗若斯特沙利文的资料，报行合一政策导致银行保险渠道及(ji)保险中介机构的佣金(jin)率普遍下(xia)降。

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