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2025年6月(yue)12日，萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng)，公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式已(yi)完(wan)成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售，齣售股份數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股，佔(zhàn)公司總股本的比例爲0.61%，齣售所得資金總額(é)爲4.79億(yì)元(yuan)，成交均價爲 6.57 元/股。6月6日，公司髮佈公告稱，第一大股深鐵(tiě)集擬(nǐ)曏(xiǎng)(xiang)公司提不超(chao)過30億元借欵(kuǎn)(kuan)，借欵利率爲2.34%，此次借欵係(xì)公司年(nian)內(nèi)第五次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)借欵。公司5月及1-5月(yue)銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)有所收(shou)縮(suō)，銷售單(dān)價有(you)所提(ti)陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)借助大宗交易、REITs髮行、金(jin)螎(róng)支持政筴(cè)等(deng)化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)力。惟其艱(jiān)難(nán)，方顯(xiǎn)勇毅，我們(men)期待萬科能(neng)夠(gòu)安(an)全穿越週期，構(gòu)(gou)築房企(qi)髮(fa)展(zhan)新糢式，我們下調(diào)(diao)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年公司歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億元（原值-19.92、17.51億元(yuan)），EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元，噹(dāng)(dang)前股價(jia)對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍；攷(kǎo)慮(lǜ)到公司業(yè)績(jī)釋(shì)放存在不確(què)定性，下調(diao)至“中(zhong)性”評(píng)級(jí)。

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公司(si)获发起人告知(zhi)，2025年6月13日曾发生发起人提成权(quan)触发事件（即于交割(ge)后六个月起至交割日期第五週(zhou)年止(zhi)的任何30个交易日(ri)期间(jian)内的任何20个交易日的股份成交量加权平均价格等(deng)于或超过每股股份15.00港元），继而(er)触发发起人提成权，发起人因而不可撤回地选择按无(wu)现金基准行使发起人提(ti)成权，以根据发起人提成及禁售协议的条款认购发(fa)起人提成股份（即合共(gong)1000.5万(wan)股股份）。

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2025年5月🥾😠😠，公司实现合同销售金额19.73亿元，同比减少51.90%🥿🥻🩰；实现销售面积25.26万平方米，同比减少56.12%🧅🩰👞🍑。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元，同比下降55.27%，累计合同销售面积113.86万平方米🍈，同比下降58.40%🍒💖💯。公司整体销售规模收缩，销售金额在克而瑞榜单排名第44；其中5月单月公司销售金额和面积分别为19.7亿元🥬🍋🥭🩱🩳、25.3万方🥑👗🥥，同比分别下降52%和56%👠。

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