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1、北京(jing)時(shí)間(jiān)6月17日淩(líng)晨，美股週一尾(wei)盤(pán)走高，科技股領(lǐng)漲(zhǎng)(zhang)。市場(chǎng)預(yù)期中東(dōng)衝(chōng)突可能可控。此前囙(yīn)地緣(yuán)緊(jǐn)張(zhāng)飇(biāo)陞(shēng)的油價(jià)也有所迴(huí)落。歐(ōu)(ou)盟準備(bèi)有條(tiáo)件接受美國(guó)10%的統(tǒng)一關(guān)稅(shuì)。美聯(lián)(lian)儲(chǔ)將(jiāng)在本週召開(kāi)貨(huò)幣(bì)(bi)政筴(cè)會(huì)議(yì)。

2、2025年6月(yue)12日，万科发布公告称，公司(si)通过集中竞价(jia)交易方(fang)式已完成所(suo)有(you) A 股库存的出售，出(chu)售股份数量为(wei)7295.6万股，占公司总股本(ben)的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日(ri)，公司发布(bu)公告称，第一大股深(shen)铁集拟向公司提不超过30亿元(yuan)借款，借款利率(lv)为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公(gong)司5月及1-5月销售规模有所收(shou)缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交(jiao)易(yi)、REITs发行、金融支持政策等化解(jie)经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我(wo)们期待万科能够安全穿越周(zhou)期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预(yu)测，预计2025-2027年公司归(gui)母(mu)净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应(ying)2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放(fang)存在不确定性，下(xia)调(diao)至“中性”评级。