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新城控股发布2025年5月经营简报，公(gong)司销售规模下降(jiang)，销售排名(ming)有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营(ying)稳健(jian)，商业出租率维持高位，母公司新城发展(zhan)重启美(mei)元债融资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年(nian)归母净(jing)利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出(chu)租物(wu)业增长势头较(jiao)好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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周一(yi)，截至日盘收盘(pan)沪(hu)胶主力RU2509上(shang)涨35元/吨至13910元/吨，NR主力上涨55元(yuan)/吨至12160元/吨，丁二(er)烯橡胶BR主力上涨175元/吨至11565元/吨。昨日上(shang)海全乳胶(jiao)13900（+50），全乳-RU2509价差70（+35），人民币混合13750（+0），人混-RU2509价差(cha)-80（-15），BR9000齐鲁现货11800（+200），BR9000-BR主力365（+80）。6月15日(ri)当周，青岛地区天然橡胶一般贸易库库存为(wei)38.35万吨，较上周(zhou)增加0.21万吨，增幅0.55%。6月15日当周，天然橡(xiang)胶青岛保税(shui)区区内(nei)库(ku)存为10.13万吨(dun)，较上(shang)期减少0.15万吨，降幅1.16%。合计库存48.48万吨，较上(shang)期增加0.06万吨。产区降雨(yu)增多，开割初期原料产出不畅，供(gong)应端存在(zai)支(zhi)撑。下游需求表现偏弱，持续高库存负反(fan)馈传(chuan)导至轮胎(tai)开工。供(gong)增需弱下(xia)，胶价重心下移。关注近(jin)期地缘(yuan)因素，原油价格变动，以及(ji)海运费变化。

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1、“目前，剩余的存款定价高地可能仅(jin)剩同业定期(qi)（暂未纳入自律），中小银行长期限定存(cun)和大额(e)存单、特色存款(kuan)等。”开源证券首席分析师刘呈祥(xiang)指出，近期中小银行定存下调，应该是“开(kai)门红”之后的营销力度减轻，但也不排除有自律机制指导。只有将(jiang)中小银行的存(cun)款(kuan)成本有效压降，才能使银(yin)行体系的存款(kuan)成本整体下移，贷款定价才能打开向下(xia)空间。

2、总的来说，回归以作者为中心的学(xue)术评价体系，核心是看作者的真实水平(ping)和实(shi)际贡(gong)献，而不是看发表论文的载体，甚至与发表与否无关。需要明确的(de)是：人才评(ping)价与作品评价是两回事——作品不能完全代表人才水平(ping)，人才水平再高(gao)也不能(neng)没有作品，当然(ran)作品形式可以多样化，包括(kuo)论文、专著、随笔、杂文、课件、讲课等等。