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在养老产业金融方面，创新(xin)产融结合的可持续投融资模式。针对养老产业“重资产、长(zhang)周期、多业态”特征，构建多(duo)层次(ci)金融支持(chi)体系。一是多元化融资工具创新。在债权融资方面，开(kai)发养老社区专项债券、产业链供应链金融产品（如医疗器械应收账款(kuan)融(rong)资）。在股权融资方面，设立**引导基金(jin)，支持智慧养老、康复医疗等领(ling)域，推动企业登陆科创板、北交所。在资产证券(quan)化方面(mian)，探(tan)索养老机构租金、护理保(bao)单现金流REITs化，盘活(huo)存量资产吸引长期资(zi)本。二是产业链金(jin)融精准滴灌。聚焦老年教育、适老化改造(zao)等全链条领域，提供专属金融方案。例如为老(lao)年用品企业提供“研发贷(dai)款+知识产(chan)权质押”组合服(fu)务，为养老服务连锁(suo)品牌提供“并购融资+资金池管(guan)理”支持。三是风险缓释与(yu)退(tui)出机制(zhi)建设。联(lian)合**性融资担保机构设(she)立养(yang)老产业风(feng)险补偿基金(jin)，建立(li)项目评(ping)估与退出标准（如通过REITs、股权回(hui)购等方式实现资本退出），同时探(tan)索“保险(xian)+期货”模式对冲养老服务价格波动风险。

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