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在养老(lao)产业金(jin)融(rong)方面，创新产融结合的可持(chi)续投融资(zi)模式。针对养老产业(ye)“重(zhong)资产、长(zhang)周(zhou)期、多业态”特征，构建多层(ceng)次(ci)金融支持体系。一是多元化融资工具创新。在债权融资方面，开发养(yang)老社区专项债券、产业链供应(ying)链金融产品（如(ru)医疗器(qi)械应收(shou)账款融资）。在股权融资方面，设立**引(yin)导基金，支(zhi)持智慧养老(lao)、康复医疗等(deng)领域，推动企业登(deng)陆科(ke)创板、北交所(suo)。在资产证券(quan)化(hua)方面(mian)，探索(suo)养老机构租金、护理保单(dan)现金(jin)流REITs化，盘活存量资产吸引长期资本。二(er)是产业链金融精(jing)准(zhun)滴灌。聚焦(jiao)老年教育、适老化改造等全链条领域，提(ti)供专属金融方(fang)案(an)。例如为(wei)老年用(yong)品(pin)企业提供“研发贷款+知识产权质押”组合服务，为养老(lao)服务连锁品牌(pai)提供“并购融资+资金池(chi)管理”支持。三是风险(xian)缓释与退出机制建设。联合(he)**性融资担保机构设立养老产业风险补偿基金，建(jian)立(li)项目评(ping)估与退出标准（如通过REITs、股权回购等方式实现资本退出），同时探索“保险+期(qi)货”模式对冲养老服务价格(ge)波(bo)动风险。

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