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新城控股发布2025年5月经(jing)营简(jian)报，公司销售(shou)规模下(xia)降，销售排名有所下降，商管经营表现优(you)秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商(shang)业出租率维(wei)持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预(yu)计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较(jiao)好，看(kan)好公司业务结构调整(zheng)后盈(ying)利(li)能(neng)力回升，维持“买入”评级。

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