2025年6月12日,万科发布公告称🥻🩳💗,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🥭🥥,出售股份数量为7295.6万股🍈🌽👜👅,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🧅。6月6日,公司发布公告称👝,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款💟💓🧄。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力👛👄。惟其艰难,方显勇毅🧡🥔,我们期待万科能够安全穿越周期🍑,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍇、5.57👜👜👅🩳、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)🤍🍆😡👚💛,EPS分别为-0.61🥑🍌🥑、0.05、0.11元🥾👢👜,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍👡🍉😡;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级🍈🥾👅🍅。
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1、考虑到下游市场持续收窄,矿渣微粉销售价格持续下滑及参考下游部分上市公司市净率水平🍊💔👅🥔🍆,经交易双方沟通🍉👅🍏,本次交易价格按照南阳畅丰2024年12月31日经审计的净资产期末余额确定👜🍆🍏🍅,即6028.08万元🥑🧄。
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