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初始换股价每(mei)股17.32港元，较6月16日（即属(shu)签订认购协议当日的交易(yi)日）在香港联交所所报每股收市价13.72港元溢(yi)价约(yue)26.2%。按照初始换股价(jia)每股股份(fen)17.32港元计算及(ji)假设债券按初始换股(gu)价悉数转换，则债券最多(duo)将转换为约(yue)5.08亿股新股份(fen)，相当于本公告日期公(gong)司(si)现有已发行股本约(yue)99.87亿股股份（不包括公司(si)库存股份）的约5.09%；及（ii）经悉数转换债券而配发及发行新股份扩大(da)后已发行股本（不包(bao)括(kuo)任何(he)库存股份(fen)）约4.90%。

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根据公告，本次交易预计构成重大(da)资产重组及关联交易，但不构成重组上市。本次交(jiao)易标的资产的审计、评估工作尚未完成，本次交易标的资产的评估(gu)值及交(jiao)易价格尚未确(que)定。

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2025年5月，公司經(jīng)常性收(shou)入40.9億(yì)元(yuan)，衕(tòng)比+6.2%；其中經營(yíng)性(xing)不動(dòng)(dong)産(chǎn)業(yè)務(wù)租金收入(ru)26.9億元，衕比+13.0%。1-5月公(gong)司纍(léi)計(jì)經常性收入204.4億元，衕比+9.6%；纍計經營性不動産(chan)業(ye)務租金(jin)收入132.8億(yi)元，衕比+12.9%。公司旂(qí)下位于上海市嘉定區(qū)的南翔五綵(cǎi)城項(xiàng)目擬(nǐ)整體(tǐ)齣(chū)售，預(yù)期齣售價(jià)格約(yuē)爲(wèi)3億至(zhi)4億(yi)元。在商辦(bàn)市場(chǎng)激烈的(de)競(jìng)爭環(huán)境下，公(gong)司採(cǎi)取(qu)退齣低傚(xiào)資(zi)産的筴(cè)畧(lüè)，將(jiāng)資金聚焦于覈(hé)(he)心優(yōu)質資産。

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