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华润置地发布2025年5月经营数据，公司销(xiao)售维持行业前(qian)三，拿地强度较高(gao)，经常性收(shou)入稳(wen)健增长。我(wo)们维持盈利预(yu)测，预计公(gong)司2025-2027年(nian)归母净(jing)利(li)润为289.9、317.0、349.1亿元，对应EPS为4.07、4.45、4.90元，当前股价对应(ying)PE为6.1、5.6、5.1倍(bei)，公司销售拿地稳(wen)健，市占率持续提升，充裕土储保障未来结(jie)转业绩，经(jing)常性业务盈利水平高(gao)企(qi)，维持“买(mai)入”评级。

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北方(fang)港口库存来看，6月(yue)份(fen)以来北方三(san)港（秦(qin)皇岛、曹妃甸、京唐港）煤炭库(ku)存(cun)量持续下滑(hua)，据卓创资(zi)讯统计数据显示，截至(zhi)6月10日，北方三(san)港煤炭(tan)库存(cun)总(zong)量为2708万吨，较历史高点（2025年5月(yue)12日）3109万吨，累计减(jian)少401万吨(dun)，累计降幅12.90%，6月份以来，港口日均煤(mei)炭去库(ku)量(liang)约在14万(wan)吨左右水平，且随着用煤旺季来临，港口去库节奏有望进一步加快。

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