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新城控股(gu)发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保(bao)持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租(zu)率维持高(gao)位，母公(gong)司(si)新城发展重启(qi)美元债融资，我们维持盈利预测，预计(ji)2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增(zeng)长势头较(jiao)好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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